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Bilan thermique à Aulnay-sur-Mauldre

Aulnay-sur-Mauldre (78126), 1 180 habitants — devis gratuit, artisan assuré en décennale.

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Votre thermicien à Aulnay-sur-Mauldre

Serenobat accompagne les propriétaires d'Aulnay-sur-Mauldre sur leurs chantiers de bilan thermique, de l'étude au procès-verbal de réception. La commune compte 1 180 habitants, pour une superficie de 2,2 km² : un tissu de maisons individuelles que nos artisans connaissent. Le bâti dominant à Aulnay-sur-Mauldre date de la période avant 1948, ce qui conditionne les techniques employées.

Sur une opération de bilan thermique, le diagnostic initial détermine l'essentiel du budget. Avec 1 180 habitants et un parc avant 1948, la commune présente des typologies récurrentes que le diagnostic identifie vite. Le thermicien mandaté travaille sous assurance décennale et remet son attestation avant le premier jour de chantier. Le thermicien vérifie la compatibilité du projet avec le PLU d'Aulnay-sur-Mauldre avant de chiffrer.

Aulnay-sur-Mauldre : ce que disent les données publiques avant vos travaux

À Aulnay-sur-Mauldre, l'habitat est très majoritairement individuel : 90 % des 523 logements sont des maisons (INSEE, recensement 2021). Le parc a progressé de 3,4 % depuis 2015, soit 17 logements de plus. Côté âge, 22 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 23 % d'après 1991, pour 13 % et 26 % dans l'ensemble du département. Les propriétaires occupants sont largement majoritaires : 88 % des résidences principales.

Aulnay-sur-Mauldre est en zone de sismicité 1 (très faible) : les règles parasismiques n'y visent pas les maisons individuelles, seulement certains bâtiments recevant du public ou stratégiques. La commune a fait l'objet d'un arrêté de catastrophe naturelle pour sécheresse, c'est-à-dire pour des mouvements de terrain liés au retrait-gonflement des argiles, pris pour un épisode de 2022. Avant de construire ou d'agrandir à Aulnay-sur-Mauldre, la carte d'exposition aux argiles de Géorisques indique si une étude géotechnique est exigée (loi ELAN, zones d'exposition moyenne ou forte). 2 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue ont été pris pour Aulnay-sur-Mauldre, le dernier pour un événement de 2016. Un plan de prévention des risques naturels couvrant les inondations est opposable sur la commune : selon la zone de la parcelle, il peut interdire une extension, imposer une hauteur minimale de plancher ou demander de placer chaudière et tableau électrique hors d'eau. Les logements bâtis avant 1991 représentent 77 % des résidences principales : comme tous ceux d'avant l'interdiction de l'amiante en 1997, ils imposent un repérage amiante avant travaux dès que le chantier touche les matériaux.

Sources : INSEE (recensement 2021), Géorisques (base GASPAR et zonage sismique), ASNR (potentiel radon), ministère de la Culture (base Mérimée). Données relevées le 3 novembre 2026.

Bilan thermique : ce que couvre l'intervention

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Photo d'illustration — expertise & aménagement.

Thermicien à Aulnay-sur-Mauldre, il s'agit de calcul des déperditions du logement poste par poste, pour hiérarchiser les travaux avant de les engager.

Bilan thermique à Aulnay-sur-Mauldre : ce qu'il faut savoir

Durée d'un chantierUne demi-journée de relevé, rapport sous une semaine.
Matériaux et techniquesCalcul des déperditions paroi par paroi, scénarios chiffrés.
Quand intervenirAvant d'engager des travaux, pour hiérarchiser les postes.

Ces repères valent pour un chantier courant : le thermicien les ajuste après la visite. À 29 m, le chantier reste praticable sur la majeure partie de l'année. La densité modérée à Aulnay-sur-Mauldre laisse un accès chantier confortable, ce qui raccourcit la phase d'installation. Sur un bâti avant 1948, prévoir un aléa de dépose : les supports anciens réservent des reprises non visibles au devis.

Budget et aides à Aulnay-sur-Mauldre

Chiffrer des travaux de bilan thermique suppose de connaître la surface réelle et les contraintes d'accès. À titre de repère, le prix médian de l'immobilier à Aulnay-sur-Mauldre s'établit autour de 3 564 €/m² (DVF 2024) : un indicateur utile pour situer le retour sur investissement des travaux. Le groupe ne diffuse pas de grille tarifaire de bilan thermique : chaque devis suit un relevé contradictoire sur place. Les travaux de bilan thermique bénéficient de la TVA à 10 % en logement de plus de deux ans, dès lors que le thermicien fournit et pose.

Le thermicien qui intervient à Aulnay-sur-Mauldre couvre aussi les communes limitrophes. Épône est à 3,1 km, Aubergenville à 3,3 km, Mézières-sur-Seine à 4,9 km ; Jumeauville, Herbeville et Flins-sur-Seine complètent le secteur. Un artisan déjà engagé sur une commune voisine se déplace à moindre coût.

Repères à Aulnay-sur-Mauldre
Population1 180 habitants
Superficie2,2 km²
Altitude29 m
Prix médian au m²3 564 € (DVF 2024)
Bâti dominantavant 1948 (ADEME)
Code postal78126

Comment se déroule votre chantier

  1. 1 Votre projet Vous décrivez votre chantier de bilan thermique à Aulnay-sur-Mauldre : nature des travaux, surface, délai souhaité.
  2. 2 Choix du thermicien La demande part vers l'unique thermicien partenaire compétent sur le secteur de Aulnay-sur-Mauldre (78126). Pas de mise en concurrence subie.
  3. 3 Visite technique La visite à Aulnay-sur-Mauldre écarte les mauvaises surprises : état de l'existant, accès, contraintes de voisinage.
  4. 4 Chiffrage Le devis de bilan thermique détaille chaque poste : fournitures, main-d'œuvre, délais, garanties. Rien n'est engagé sans signature.
  5. 5 Exécution Le thermicien intervient à Aulnay-sur-Mauldre aux dates fixées, assuré en décennale, avec un interlocuteur unique sur site.
  6. 6 Réception Un procès-verbal clôt le chantier de bilan thermique à Aulnay-sur-Mauldre et fait courir parfait achèvement, biennale et décennale.

Ce que disent nos clients

4,9/5 ★★★★★ 26 avis Google

★★★★★
« Très satisfait de la prestation. Travail impeccable, équipe sérieuse et efficace. Je recommande ! »
Damien P. · août 2026
★★★★★
« Entreprise fiable et professionnelle. Le résultat est à la hauteur de mes attentes. Je recommande vivement. »
Mehdi C. · août 2026

Avis laissés sur la fiche Google de SERENOBAT à Lyon (groupe Serenobat), recopiés tels quels le 18/10/2026. Ces avis ne font pas l'objet d'une vérification par Serenobat. Voir tous les avis sur Google

Questions fréquentes — Bilan thermique à Aulnay-sur-Mauldre

Le thermicien travaille-t-il avec des sous-traitants ?

Cela dépend du chantier. Le cas échéant, l'entreprise titulaire reste votre seul interlocuteur et engage sa responsabilité sur l'ensemble des travaux de bilan thermique.

Comment sont évacués les déchets du chantier de bilan thermique ?

Par le thermicien, en filière agréée, avec bordereau de suivi. Le poste évacuation figure au devis : un chiffrage qui l'omet le réintroduira plus tard.

Que se passe-t-il si la météo retarde le chantier à Aulnay-sur-Mauldre ?

Les travaux extérieurs de bilan thermique sont suspendus en cas de pluie, de gel ou de vent fort. Le devis prévoit ces aléas : le délai est décalé d'autant, sans surcoût.

Faut-il être présent pendant le chantier de bilan thermique ?

Pas en permanence. Votre présence est utile à la visite technique, au démarrage et à la réception. Entre les deux, le thermicien avance seul et vous tient informé.

Que couvre la garantie décennale sur des travaux de bilan thermique ?

Tout dommage compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination, pendant dix ans à compter de la réception. Pour un chantier de bilan thermique, cela vise les désordres structurels, pas l'usure normale.

Puis-je obtenir plusieurs devis de bilan thermique à Aulnay-sur-Mauldre ?

Serenobat n'en transmet qu'un. Rien ne vous empêche d'en solliciter d'autres ailleurs, mais un devis de bilan thermique ne se compare utilement qu'à surface et prestations identiques.

Bilan thermique dans toutes les communes des Yvelines

Nos artisans partenaires interviennent en bilan thermique dans les 259 communes des Yvelines.

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