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Bilan thermique à Médan

Médan (78670), 1 289 habitants — devis gratuit, artisan assuré en décennale.

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Votre thermicien à Médan

Serenobat accompagne les propriétaires de Médan sur leurs chantiers de bilan thermique, de l'étude au procès-verbal de réception. La commune compte 1 289 habitants, pour une superficie de 2,9 km² : un tissu de maisons individuelles que nos artisans connaissent. Le bâti dominant à Médan date de la période avant 1948, ce qui conditionne les techniques employées.

Aucun chantier de bilan thermique ne démarre à Médan sans un relevé sur place. Le parc bâti local, majoritairement avant 1948, oriente d'emblée les postes à examiner en priorité. Aucun thermicien n'est présenté sans attestation décennale à jour couvrant précisément l'activité de bilan thermique. Si la commune relève d'un périmètre protégé, l'avis des Architectes des Bâtiments de France est anticipé avant tout engagement de bilan thermique.

Médan : ce que disent les données publiques avant vos travaux

À Médan, l'habitat est très majoritairement individuel : 93 % des 647 logements sont des maisons (INSEE, recensement 2021). Le parc compte 46 logements de moins qu'en 2015 (-6,6 %). Côté âge, 21 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 23 % d'après 1991, pour 13 % et 26 % dans l'ensemble du département. Les propriétaires occupants sont largement majoritaires : 88 % des résidences principales.

Médan est en zone de sismicité 1 (très faible) : les règles parasismiques n'y visent pas les maisons individuelles, seulement certains bâtiments recevant du public ou stratégiques. La commune a fait l'objet de 5 arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse, c'est-à-dire pour des mouvements de terrain liés au retrait-gonflement des argiles, le dernier pour un épisode de 2020. Avant de construire ou d'agrandir à Médan, la carte d'exposition aux argiles de Géorisques indique si une étude géotechnique est exigée (loi ELAN, zones d'exposition moyenne ou forte). 7 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue ont été pris pour Médan, le dernier pour un événement de 2018. Un plan de prévention des risques naturels couvrant les inondations est opposable sur la commune : selon la zone de la parcelle, il peut interdire une extension, imposer une hauteur minimale de plancher ou demander de placer chaudière et tableau électrique hors d'eau. Médan compte 4 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont « Église Saint-Germain Saint-Clair et croix » et « Ancienne propriété d'Emile Zola » (base Mérimée). Dans les abords de ces 4 monuments, en général 500 mètres en covisibilité sauf périmètre délimité, les travaux qui modifient l'aspect extérieur sont soumis à l'accord de l'architecte des Bâtiments de France. Les logements bâtis avant 1991 représentent 77 % des résidences principales : comme tous ceux d'avant l'interdiction de l'amiante en 1997, ils imposent un repérage amiante avant travaux dès que le chantier touche les matériaux.

Sources : INSEE (recensement 2021), Géorisques (base GASPAR et zonage sismique), ASNR (potentiel radon), ministère de la Culture (base Mérimée). Données relevées le 3 novembre 2026.

Bilan thermique : ce que couvre l'intervention

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Photo d'illustration — expertise & aménagement.

Thermicien à Médan, il s'agit de calcul des déperditions du logement poste par poste, pour hiérarchiser les travaux avant de les engager.

Bilan thermique à Médan : ce qu'il faut savoir

Durée d'un chantierUne demi-journée de relevé, rapport sous une semaine.
Matériaux et techniquesCalcul des déperditions paroi par paroi, scénarios chiffrés.
Quand intervenirAvant d'engager des travaux, pour hiérarchiser les postes.

Ces repères valent pour un chantier courant : le thermicien les ajuste après la visite. À 40 m, le chantier reste praticable sur la majeure partie de l'année. La densité modérée à Médan laisse un accès chantier confortable, ce qui raccourcit la phase d'installation. Sur un bâti avant 1948, prévoir un aléa de dépose : les supports anciens réservent des reprises non visibles au devis.

Budget et aides à Médan

Chiffrer des travaux de bilan thermique suppose de connaître la surface réelle et les contraintes d'accès. À titre de repère, le prix médian de l'immobilier à Médan s'établit autour de 5 689 €/m² (DVF 2024) : un indicateur utile pour situer le retour sur investissement des travaux. Aucune grille tarifaire de bilan thermique ne remplace un relevé : c'est l'état du support qui fait le prix, pas la surface. Les travaux de bilan thermique bénéficient de la TVA à 10 % en logement de plus de deux ans, dès lors que le thermicien fournit et pose.

Le thermicien qui intervient à Médan couvre aussi les communes limitrophes. Vernouillet est à 1,5 km, Villennes-sur-Seine à 2,3 km, Triel-sur-Seine à 2,7 km ; Carrières-sous-Poissy, Verneuil-sur-Seine et Orgeval complètent le secteur. Un artisan déjà engagé sur une commune voisine se déplace à moindre coût.

Repères à Médan
Population1 289 habitants
Superficie2,9 km²
Altitude40 m
Prix médian au m²5 689 € (DVF 2024)
Bâti dominantavant 1948 (ADEME)
Code postal78670

Comment se déroule votre chantier

  1. 1 Le point de départ Quelques lignes sur votre projet de bilan thermique à Médan suffisent à lancer l'étude.
  2. 2 Orientation de la demande Un seul thermicien est saisi, choisi sur sa spécialité en bilan thermique et sur sa présence à Médan.
  3. 3 Relevé sur place Le thermicien se déplace à Médan, mesure et relève les contraintes du support. Gratuit et sans engagement.
  4. 4 Proposition chiffrée Vous recevez un chiffrage ligne à ligne du chantier de bilan thermique à Médan, pose et fournitures distinguées.
  5. 5 Réalisation L'exécution du chantier de bilan thermique suit les règles de l'art, avec les autorisations de voirie nécessaires à Médan.
  6. 6 Fin de chantier Les travaux de bilan thermique sont réceptionnés avec vous à Médan. Les garanties légales courent à compter de cette date.

Ce que disent nos clients

4,9/5 ★★★★★ 26 avis Google

★★★★★
« Un service au top ! L'équipe est accueillante, à l'écoute et très professionnelle. Je recommande les yeux fermés ! »
Chad N. · août 2026
★★★★★
« Une entreprise à l’écoute de ses clients, avec une bonne organisation et une attention particulière aux détails. Je suis satisfait de la prestation. »
Arletty · octobre 2026

Avis laissés sur la fiche Google de SERENOBAT à Lyon (groupe Serenobat), recopiés tels quels le 18/10/2026. Ces avis ne font pas l'objet d'une vérification par Serenobat. Voir tous les avis sur Google

Questions fréquentes — Bilan thermique à Médan

Quel délai avant le démarrage d'un chantier de bilan thermique ?

Comptez deux à six semaines entre la signature du devis de bilan thermique et le démarrage à Médan, selon la charge du thermicien et la saison. Les interventions urgentes de mise en sécurité passent en priorité.

Intervenez-vous en bilan thermique dans les communes voisines ?

Oui. Les thermiciens partenaires couvrent à Médan et son bassin de vie, ainsi que l'ensemble des Yvelines.

Faut-il une autorisation d'urbanisme pour des travaux de bilan thermique à Médan ?

Cela dépend de l'ampleur. Une modification de l'aspect extérieur relève en général de la déclaration préalable, à déposer en mairie à Médan. Les créations de surface importantes relèvent du permis de construire. Le thermicien fait le point lors de la visite.

Quelles aides pour des travaux de bilan thermique ?

Selon la nature du chantier : MaPrimeRénov', les certificats d'économie d'énergie, l'éco-prêt à taux zéro, et la TVA réduite à 5,5 % ou 10 % pour un logement achevé depuis plus de deux ans. Le thermicien vous indique les dispositifs applicables à votre chantier de bilan thermique.

Le devis de bilan thermique est-il payant ?

Non. L'étude du projet, la visite technique et l'établissement du devis de bilan thermique sont gratuits et sans engagement, à Médan comme sur le reste des Yvelines.

Le thermicien qui intervient à Médan est-il assuré ?

Oui. Tout thermicien présenté par Serenobat fournit son attestation d'assurance décennale et de responsabilité civile professionnelle en cours de validité. Cette vérification conditionne son maintien parmi les partenaires du groupe.

Bilan thermique dans toutes les communes des Yvelines

Nos artisans partenaires interviennent en bilan thermique dans les 259 communes des Yvelines.

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