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Diagnostic immobilier à Follainville-Dennemont

Follainville-Dennemont (78520), 2 184 habitants — devis gratuit, artisan assuré en décennale.

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Votre diagnostiqueur à Follainville-Dennemont

Serenobat accompagne les propriétaires de Follainville-Dennemont sur leurs chantiers de diagnostic immobilier, de l'étude au procès-verbal de réception. On y recense 2 184 habitants répartis sur 9,8 km², et le parc bâti impose ses propres contraintes de chantier. Le parc de logements a été majoritairement construit entre 2013 et 2021, avec les particularités structurelles associées.

Sur une opération de diagnostic immobilier, le diagnostic initial détermine l'essentiel du budget. Avec 2 184 habitants et un parc entre 2013 et 2021, la commune présente des typologies récurrentes que le diagnostic identifie vite. Le respect des DTU propres au métier de diagnostiqueur et la fourniture de l'attestation décennale conditionnent le référencement par le groupe. Le diagnostiqueur vérifie la compatibilité du projet avec le PLU de Follainville-Dennemont avant de chiffrer.

Follainville-Dennemont : ce que disent les données publiques avant vos travaux

Les 1 030 logements de Follainville-Dennemont se partagent entre 71 % de maisons et 29 % d'appartements (INSEE, recensement 2021). Le parc a gagné 160 logements depuis 2015 (+18,4 %), un rythme de construction soutenu. Côté âge, 18 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 43 % d'après 1991, pour 13 % et 26 % dans l'ensemble du département.

Follainville-Dennemont est en zone de sismicité 1 (très faible) : les règles parasismiques n'y visent pas les maisons individuelles, seulement certains bâtiments recevant du public ou stratégiques. 5 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue ont été pris pour Follainville-Dennemont, le dernier pour un événement de 2018. Un plan de prévention des risques naturels couvrant les inondations est opposable sur la commune : selon la zone de la parcelle, il peut interdire une extension, imposer une hauteur minimale de plancher ou demander de placer chaudière et tableau électrique hors d'eau. Follainville-Dennemont compte 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont « Croix du 16s » (base Mérimée). Dans les abords de ces 2 monuments, en général 500 mètres en covisibilité sauf périmètre délimité, les travaux qui modifient l'aspect extérieur sont soumis à l'accord de l'architecte des Bâtiments de France. Les logements bâtis avant 1991 représentent 57 % des résidences principales : comme tous ceux d'avant l'interdiction de l'amiante en 1997, ils imposent un repérage amiante avant travaux dès que le chantier touche les matériaux.

Sources : INSEE (recensement 2021), Géorisques (base GASPAR et zonage sismique), ASNR (potentiel radon), ministère de la Culture (base Mérimée). Données relevées le 3 novembre 2026.

Diagnostic immobilier : ce que couvre l'intervention

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Photo d'illustration — expertise & aménagement.

Diagnostiqueur à Follainville-Dennemont, il s'agit de diagnostics réglementaires avant vente ou location : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz et surface.

Diagnostic immobilier à Follainville-Dennemont : ce qu'il faut savoir

Durée d'un chantierUne demi-journée sur place, rapport sous 48 heures.
Matériaux et techniquesDPE, amiante, plomb, électricité, gaz, surface, termites.
Quand intervenirVente, mise en location, ou avant travaux sur bâti d'avant 1997.

Ces repères valent pour un chantier courant : le diagnostiqueur les ajuste après la visite. La densité modérée à Follainville-Dennemont laisse un accès chantier confortable, ce qui raccourcit la phase d'installation. Le bâti 2013-2021 dominant limite les mauvaises surprises au démontage. À 89 m, le chantier reste praticable sur la majeure partie de l'année.

Budget et aides à Follainville-Dennemont

Le budget d'un chantier de diagnostic immobilier dépend de la surface, de l'accessibilité et de l'état du support. Avec un prix médian de 2 103 €/m² à Follainville-Dennemont (DVF 2024), la valorisation apportée par les travaux mérite d'être mise en regard du devis. Le prix d'un chantier de diagnostic immobilier se constate sur place : deux maisons voisines donnent parfois deux devis très différents. Pour un logement achevé depuis plus de deux ans, la TVA réduite à 10 % s'applique aux travaux de diagnostic immobilier, main-d'œuvre et fournitures posées comprises.

Un chantier de diagnostic immobilier à Follainville-Dennemont se planifie souvent avec les communes voisines. Guernes est à 4,5 km, Méricourt à 5,2 km, Moisson à 5,3 km ; Limay, Drocourt et Mantes-la-Ville complètent le secteur. Cette proximité permet souvent de mutualiser un échafaudage ou une benne entre deux chantiers.

Repères à Follainville-Dennemont
Population2 184 habitants
Superficie9,8 km²
Altitude89 m
Prix médian au m²2 103 € (DVF 2024)
Bâti dominant2013-2021 (ADEME)
Code postal78520

Comment se déroule votre chantier

  1. 1 Votre projet Vous décrivez votre chantier de diagnostic immobilier à Follainville-Dennemont : nature des travaux, surface, délai souhaité.
  2. 2 Choix du diagnostiqueur La demande part vers l'unique diagnostiqueur partenaire compétent sur le secteur de Follainville-Dennemont (78520). Pas de mise en concurrence subie.
  3. 3 Visite technique La visite à Follainville-Dennemont écarte les mauvaises surprises : état de l'existant, accès, contraintes de voisinage.
  4. 4 Chiffrage Le devis de diagnostic immobilier détaille chaque poste : fournitures, main-d'œuvre, délais, garanties. Rien n'est engagé sans signature.
  5. 5 Exécution Le diagnostiqueur intervient à Follainville-Dennemont aux dates fixées, assuré en décennale, avec un interlocuteur unique sur site.
  6. 6 Réception Un procès-verbal clôt le chantier de diagnostic immobilier à Follainville-Dennemont et fait courir parfait achèvement, biennale et décennale.

Ce que disent nos clients

4,9/5 ★★★★★ 26 avis Google

★★★★★
« Une entreprise à l’écoute de ses clients, avec une bonne organisation et une attention particulière aux détails. Je suis satisfait de la prestation. »
Arletty · octobre 2026
★★★★★
« Un grand merci à équipe pour la rénovation incroyable de mon appartement ! Un travail d’une précision et d’une qualité exceptionnelles. Je recommande les yeux fermés ! »
Moulin · octobre 2026

Avis laissés sur la fiche Google de SERENOBAT à Lyon (groupe Serenobat), recopiés tels quels le 18/10/2026. Ces avis ne font pas l'objet d'une vérification par Serenobat. Voir tous les avis sur Google

Questions fréquentes — Diagnostic immobilier à Follainville-Dennemont

Que se passe-t-il si la météo retarde le chantier à Follainville-Dennemont ?

Les travaux extérieurs de diagnostic immobilier sont suspendus en cas de pluie, de gel ou de vent fort. Le devis prévoit ces aléas : le délai est décalé d'autant, sans surcoût.

Faut-il être présent pendant le chantier de diagnostic immobilier ?

Pas en permanence. Votre présence est utile à la visite technique, au démarrage et à la réception. Entre les deux, le diagnostiqueur avance seul et vous tient informé.

Que couvre la garantie décennale sur des travaux de diagnostic immobilier ?

Tout dommage compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination, pendant dix ans à compter de la réception. Pour un chantier de diagnostic immobilier, cela vise les désordres structurels, pas l'usure normale.

Puis-je obtenir plusieurs devis de diagnostic immobilier à Follainville-Dennemont ?

Serenobat n'en transmet qu'un. Rien ne vous empêche d'en solliciter d'autres ailleurs, mais un devis de diagnostic immobilier ne se compare utilement qu'à surface et prestations identiques.

Les fournitures de diagnostic immobilier sont-elles comprises dans le devis ?

Oui, sauf mention contraire explicite. Le devis de diagnostic immobilier distingue fournitures et main-d'œuvre. Les frais d'approvisionnement à Follainville-Dennemont y figurent séparément quand l'accès l'impose.

Que se passe-t-il si le chantier de diagnostic immobilier révèle un problème caché ?

Le diagnostiqueur vous soumet un avenant chiffré avant toute reprise. Sur le bâti rencontré à Follainville-Dennemont, cela arrive surtout à la dépose. Aucun travail supplémentaire n'est facturé sans accord écrit.

Diagnostic immobilier dans toutes les communes des Yvelines

Nos artisans partenaires interviennent en diagnostic immobilier dans les 259 communes des Yvelines.

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