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Maître d'œuvre aux Essarts-le-Roi

Les Essarts-le-Roi (78690), 6 831 habitants — devis gratuit, artisan assuré en décennale.

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Votre maître d'œuvre aux Essarts-le-Roi

Serenobat oriente les habitants de Les Essarts-le-Roi vers des artisans qualifiés en maîtrise d'œuvre. La commune compte 6 831 habitants, pour une superficie de 19,6 km² : un tissu de pavillons et de bâti ancien que nos artisans connaissent. Le bâti dominant aux Essarts-le-Roi date de la période 2006-2012, ce qui conditionne les techniques employées.

Les travaux de maîtrise d'œuvre aux Essarts-le-Roi demandent une reconnaissance préalable du support. Avec 6 831 habitants et un parc entre 2006 et 2012, la commune présente des typologies récurrentes que le diagnostic identifie vite. Le maître d'œuvre mandaté travaille sous assurance décennale et remet son attestation avant le premier jour de chantier. Selon l'ampleur du chantier de maîtrise d'œuvre, une déclaration préalable en mairie aux Essarts-le-Roi peut être exigée ; le maître d'œuvre fait le point dès la visite.

Les Essarts-le-Roi : ce que disent les données publiques avant vos travaux

Les 3 016 logements de Les Essarts-le-Roi se partagent entre 70 % de maisons et 30 % d'appartements (INSEE, recensement 2021). Le parc a progressé de 3,5 % depuis 2015, soit 102 logements de plus. Côté âge, 9 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 31 % d'après 1991, pour 13 % et 26 % dans l'ensemble du département. Les propriétaires occupants sont largement majoritaires : 71 % des résidences principales.

Les Essarts-le-Roi est en zone de sismicité 1 (très faible) : les règles parasismiques n'y visent pas les maisons individuelles, seulement certains bâtiments recevant du public ou stratégiques. La commune a fait l'objet de 8 arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse, c'est-à-dire pour des mouvements de terrain liés au retrait-gonflement des argiles, le dernier pour un épisode de 2022. Avant de construire ou d'agrandir aux Essarts-le-Roi, la carte d'exposition aux argiles de Géorisques indique si une étude géotechnique est exigée (loi ELAN, zones d'exposition moyenne ou forte). 5 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue ont été pris pour Les Essarts-le-Roi, le dernier pour un événement de 2024. Un plan de prévention des risques naturels couvrant les inondations est opposable sur la commune : selon la zone de la parcelle, il peut interdire une extension, imposer une hauteur minimale de plancher ou demander de placer chaudière et tableau électrique hors d'eau. Les logements bâtis avant 1991 représentent 69 % des résidences principales : comme tous ceux d'avant l'interdiction de l'amiante en 1997, ils imposent un repérage amiante avant travaux dès que le chantier touche les matériaux.

Sources : INSEE (recensement 2021), Géorisques (base GASPAR et zonage sismique), ASNR (potentiel radon), ministère de la Culture (base Mérimée). Données relevées le 3 novembre 2026.

Maîtrise d'œuvre : ce que couvre l'intervention

Expertise & aménagement
Photo d'illustration — expertise & aménagement.

Maître d'œuvre aux Essarts-le-Roi, il s'agit de conception, consultation des entreprises, suivi de chantier et réception, sans vendre les travaux.

Maîtrise d'œuvre aux Essarts-le-Roi : ce qu'il faut savoir

Durée d'un chantierToute la durée du chantier, de l'esquisse à la réception.
Matériaux et techniquesConception, consultation, planning, suivi et réception.
Quand intervenirChantier à plusieurs corps d'état, absence de temps pour coordonner.

Ces repères valent pour un chantier courant : le maître d'œuvre les ajuste après la visite. À 175 m, le chantier reste praticable sur la majeure partie de l'année. La densité modérée aux Essarts-le-Roi laisse un accès chantier confortable, ce qui raccourcit la phase d'installation. Le bâti 2006-2012 dominant limite les mauvaises surprises au démontage.

Budget et aides aux Essarts-le-Roi

Chiffrer des travaux de maîtrise d'œuvre suppose de connaître la surface réelle et les contraintes d'accès. À titre de repère, le prix médian de l'immobilier aux Essarts-le-Roi s'établit autour de 3 249 €/m² (DVF 2024) : un indicateur utile pour situer le retour sur investissement des travaux. Le groupe ne diffuse pas de grille tarifaire de maîtrise d'œuvre : chaque devis suit un relevé contradictoire sur place. Les travaux de maîtrise d'œuvre bénéficient de la TVA à 10 % en logement de plus de deux ans, dès lors que le maître d'œuvre fournit et pose.

Le maître d'œuvre qui intervient aux Essarts-le-Roi couvre aussi les communes limitrophes. Lévis-Saint-Nom est à 3,1 km, Auffargis à 3,4 km, Les Bréviaires à 5,3 km ; Le Mesnil-Saint-Denis, Les Mesnuls et La Verrière complètent le secteur. Un artisan déjà engagé sur une commune voisine se déplace à moindre coût.

Repères aux Essarts-le-Roi
Population6 831 habitants
Superficie19,6 km²
Altitude175 m
Prix médian au m²3 249 € (DVF 2024)
Bâti dominant2006-2012 (ADEME)
Code postal78690

Comment se déroule votre chantier

  1. 1 Votre projet Vous décrivez votre chantier de maîtrise d'œuvre aux Essarts-le-Roi : nature des travaux, surface, délai souhaité.
  2. 2 Choix du maître d'œuvre La demande part vers l'unique maître d'œuvre partenaire compétent sur le secteur de Les Essarts-le-Roi (78690). Pas de mise en concurrence subie.
  3. 3 Visite technique La visite aux Essarts-le-Roi écarte les mauvaises surprises : état de l'existant, accès, contraintes de voisinage.
  4. 4 Chiffrage Le devis de maîtrise d'œuvre détaille chaque poste : fournitures, main-d'œuvre, délais, garanties. Rien n'est engagé sans signature.
  5. 5 Exécution Le maître d'œuvre intervient aux Essarts-le-Roi aux dates fixées, assuré en décennale, avec un interlocuteur unique sur site.
  6. 6 Réception Un procès-verbal clôt le chantier de maîtrise d'œuvre aux Essarts-le-Roi et fait courir parfait achèvement, biennale et décennale.

Ce que disent nos clients

4,9/5 ★★★★★ 26 avis Google

★★★★★
« J’ai fais appel à leurs services pour la rénovation d’une partie de mon appartement. Très bon travail je recommande vivement »
Elliot C. · août 2026
★★★★★
« Travail propre, équipe réactive et résultat à la hauteur de nos attentes. Une expérience positive que je recommande pour les projets de rénovation. »
Adrien · octobre 2026

Avis laissés sur la fiche Google de SERENOBAT à Lyon (groupe Serenobat), recopiés tels quels le 18/10/2026. Ces avis ne font pas l'objet d'une vérification par Serenobat. Voir tous les avis sur Google

Questions fréquentes — Maîtrise d'œuvre aux Essarts-le-Roi

Le maître d'œuvre travaille-t-il avec des sous-traitants ?

Cela dépend du chantier. Le cas échéant, l'entreprise titulaire reste votre seul interlocuteur et engage sa responsabilité sur l'ensemble des travaux de maîtrise d'œuvre.

Comment sont évacués les déchets du chantier de maîtrise d'œuvre ?

Par le maître d'œuvre, en filière agréée, avec bordereau de suivi. Le poste évacuation figure au devis : un chiffrage qui l'omet le réintroduira plus tard.

Que se passe-t-il si la météo retarde le chantier aux Essarts-le-Roi ?

Les travaux extérieurs de maîtrise d'œuvre sont suspendus en cas de pluie, de gel ou de vent fort. Le devis prévoit ces aléas : le délai est décalé d'autant, sans surcoût.

Faut-il être présent pendant le chantier de maîtrise d'œuvre ?

Pas en permanence. Votre présence est utile à la visite technique, au démarrage et à la réception. Entre les deux, le maître d'œuvre avance seul et vous tient informé.

Que couvre la garantie décennale sur des travaux de maîtrise d'œuvre ?

Tout dommage compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination, pendant dix ans à compter de la réception. Pour un chantier de maîtrise d'œuvre, cela vise les désordres structurels, pas l'usure normale.

Puis-je obtenir plusieurs devis de maîtrise d'œuvre aux Essarts-le-Roi ?

Serenobat n'en transmet qu'un. Rien ne vous empêche d'en solliciter d'autres ailleurs, mais un devis de maîtrise d'œuvre ne se compare utilement qu'à surface et prestations identiques.

Maîtrise d'œuvre dans toutes les communes des Yvelines

Nos artisans partenaires interviennent en maîtrise d'œuvre dans les 259 communes des Yvelines.

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